美国国税局发布关于修改§163(j)房地产和农业企业选举的选项指南

最近的税法变更包含在《bet9平台游戏》中, 包括对合格改进物业(QIP)定义的技术更正，以及对《bet9游戏平台》第163(j)条规定的可抵扣利息支出限额的修改, 许多纳税人已经开始问，是否会有任何条款允许撤回先前的选举，以“选择退出”利息限制.

在这些纳税人中，最值得注意的是自《bet9平台游戏》生效之日起进行重大翻新的业主，现在符合修正后的QIP定义. 这些业主由于选择不受利息限制规则的限制，正在实现从更正定义中大幅减少的税收优惠, 如果回溯性QIP定义在TCJA生效，则可能不会进行选举.

4月10日, 美国国税局发布了2020-22年税收程序, 就不动产贸易或业务及农业业务豁免受IRC第163(j)条所规定的利益限制规则的选举提供指引, 并允许某些纳税人选择撤回选举或在2018年开始的纳税年度进行延迟选举, 2019 or 2020. 更改或进行第163(j)条规定的后期选举, 纳税人必须及时提交修改后的纳税申报表, 经修订的表格1065或行政调整要求(AAR), 是适用的, 在10月15日或之前申报的纳税年度, 2021年及任何受影响的后续纳税年度.

撤回选举以豁免第163(j)条所规定的利益限制规则, 纳税人将根据第168条确定其折旧费用，就像从未作出豁免第163(j)条利息限制规则的选择一样, 在修改后的申报表中附上一份退出选举的声明.

如果纳税人有资格在该纳税年度进行选择，则纳税人可以根据第163(j)条进行迟选以豁免利息限制规则. 纳税人还必须在修订后的纳税申报表中包括对选举后期应纳税所得额的任何调整，包括根据替代折旧制度确定某些财产的折旧.

如果您有兴趣了解更多关于根据第163(j)条利益限制规则允许撤回选举的新规定，或在2018年进行延迟选举, 2019或2020纳税年度, 或任何其他策略，以最大限度地提高房地产所有权的税收优惠, 与施耐德唐斯房地产团队的成员联系或发送电子邮件 (电子邮件保护).

请访问我们的冠状病毒资源页面 qmwmb.com/our-thoughts-on/category/冠状病毒 浏览相关内容.